1991〜2001年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
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多摩川久地パーク・ホームズ
神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
4,833万円
71.1万円/㎡
2,720
4,129
5,537
6,945
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,537万円
60.7万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月23日
多摩川久地パーク・ホームズ
3,980万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 68.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 多摩川久地パーク・ホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/06 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,640万円 | 51.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/09 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,499万円 | 63.1万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/08/14 | リベラル稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/24 | セザール京王稲田堤 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,080万円 | 59.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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